賃貸居住用物件 ＜ご入居までの流れご説明＞
| ①お問い合わせ お電話・ＦＡＸ・E-mail などでお問い合わせいただきまして、ご希望条件をお伝え下さい。 お問い合わせの結果、ご覧になられたい物件がございましたら、内見のご希望日時と内見される人数を お伝え下さい。ご希望日にご案内可能かどうかをスケジュール調整・確認致します。 事前にご予約が無い場合、移動時期は特にですが、先約のご案内と重なってしまう可能性がございます・・ |
| ②ご案内 お客様がご指定された日時に当社までお越し下さい。そのあと、物件のご案内をさせていただきます。 |
| ③お申込み 物件が気に入っていただけましたら、「入居申込書」の必要事項にご記入いただきまして、「申込証拠金」 をお預かりさせていただきます。通常１万円程度。 |
| ④貸主内諾審査 「入居申込書」をもとに貸主が審査を行います。不承認の場合は、残念ながらご契約出来ません。 不承認の理由についても、開示出来ませんので予めご了承下さい。 不承認の場合は、お預かりした「申込証拠金」はそのままお返し致します。 |
| ⑤ご契約 貸主の審査で承認いただけましたら、ご契約書をお渡し致します。 遠方の方には郵送致しますので、必要事項にご記入後、当社までご返送下さい。 ご契約書の必要事項にご記入いただきましたら、重要事項ならびに契約書の説明を行います。 必要なものとしましては １．ご契約者様の身分証明書コピー ２．ご契約者様の認印 ３．連帯保証人様の実印 ４．連帯保証人様の印鑑証明書１通 ５．家 賃 ６．敷 金 ７．仲介手数料１ヵ月分 などが必要となります。 ※物件により、ご契約者および連帯保証人様の「所得証明書」をご提出いただくことがあります。 ※法人契約の場合は、会社謄本・会社案内・印鑑証明書・実際入居される方の身分証明書コピー等 が必要です。法人様のご契約書は原則として、会社座版・実印の押印が必要です。 |
| ⑥ご入居 入居日の前日もしくは当日に、鍵をお渡しいたします。 電気・ガス・水道・転入届けなどの諸手続きはご契約者様ご自身でお願い致します。 （ご不明な点、分からない点は遠慮なくお申し出下さい。） 電気は全物件「九州電力」です。通常、ブレーカーを上げれば電気が来ます。電気は来ますが、入居後はお早めにお部屋に備え付けの申込用紙にご記入後、郵送で「九州電力」までお送り下さい。 ガスは、ガス会社が当該物件でご本人確認後、開栓されます。事前に開栓希望日をガス会社に連絡されて下さい。 水道の開栓依頼は当社にて行いますので、開栓希望日時を事前にお伝え下さい。開栓希望日より少なくとも３日以上前までにお伝え下さい。室内に所定の申込用紙がございますので、直接ご本人様より、担当水道課までご提出下さい。 ゴミ出しについては、転入届けをされる際に、物件が所属する地区の役所にて直接ご確認下さい。 出水市の場合、ゴミは専用ゴミ袋に入れて出すようになっております。（コンビニでも売っております） 入居後に、お困り事やご相談事がございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、まずは当社までご連絡下さい。夜間であっても事務所にダイヤルされましたら、社長の携帯に転送されます。ご安心下さい！ |