三洋信販出水ビル　周辺マップ

価格　 １６００万円 		付近交通　広瀬バス停  徒歩 ２分
間取り　２ＤＫ+３Ｒ 建物面積　２３８．８０㎡ 　　土地面積 　１９５．４２㎡
物件種目　店舗付き住宅 築年月　１９７６年 ５月築
　（クリックで画像拡大）
　　　
　２階　間取り図　　　　　２階への階段　　　　　　　　　　　　　２階倉庫⇒
　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　住居部分へ⇒
　　　　　　
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　　　　　⇒　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２階からの景色⇒
　　　　　　　　　　　
　
幹線道路沿い角地！信号待ちでよく見える場所です！
　 　 　

物　件　概　要
所在地 出水市昭和町39-18 国土法届出 不要
間取り内訳 ・２Ｆ　２ＤＫ+倉庫・バルコニー
・１Ｆ　事務店舗・キャッシングコーナー		 建築確認番号 　
建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺２階建 接道 南西・接道幅員は約１５m
北西・接道幅員は約８ｍ
建物面積 総床面積２３８．８０㎡　（７２．２３坪）
・２Ｆ　１２５．２５㎡　（３７．８８坪）
・１Ｆ　１１３．５５㎡（３４．３４坪）		 直ちに
引き込める
設備		 電気・上水道・下水道・都市ガス・電話
土地面積 １９５．４２㎡　（５９．１１坪） 引渡し時期 要相談
土地地目 宅地 最寄施設 ファミリーマートまで80ｍ
土地権利 所有権 最寄駅 まで 出水駅まで550ｍ
建ぺい率 ８０％ 小学校 まで 東出水小学校まで1.2ｋｍ
容積率 ４００％ 中学校 まで 出水中学校まで1.4ｋｍ
用途地域 商業地域 取引態様 仲介（元付業者１社あり）
私道面積 なし 仲介手数料 ５６７，０００円
都市計画 未線引 情報登録日 ２００８年６月２８日
特記事項
現状有姿有形にてお引渡し。
設　備
　
備　考
法人オーナーの意向により、今回ご希望のお客様にお譲り致します。
１階部分を一部または全部解体にて、駐車スペースを更に確保も可能です。（別途見積もり扱い）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（現況２台まで駐車可）
住居部分は２ＤＫ！（洋室９．４帖・洋室１４帖・ＤＫ６．８帖・バス・トイレ・収納）
あまり出物がないエリアですので、ご確認・ご検討はお早めのほうが宜しいかと思います。
理美容室～飲食店～各種事務所などに如何でしょうか？
住居部分にご自身が住まわれない場合は、多少のリフォームが必要ですが、賃貸住宅にも充分可能です！
どうぞお気軽にお問い合わせください！
購入者が他業者仲介の場合、買手側報酬は弊社との折半になります。　元付業者　㈱南九州不動産
株式会社サンライズ企画
　
免許番号：鹿児島県知事免許（５）第３８５５号
所在地：出水市昭和町47-5
TEL：0996-62-2124 FAX：0996-62-8373
取引態様：仲介
　

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●物件に関するお問合せは、お気軽にどうぞ！
●資料と相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
●写真は物件の一部を撮影したものです。ご契約にあたってはご自身の判断に基いて行ってください。
　

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