【4/12　ご成約】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご連絡先　　㈱サンライズ企画　TEL0996-62-2124
お二人暮らしにはジャストサイズ！
 中古売家　　 　　　平成２１年７月にリフォームしました！　o(^▽^)o

価格　 680万円 		付近交通　西福ノ江バス停  徒歩 ５分
間取り　２ＬＤＫ 建物面積  99.07㎡
 土地面積 300.07㎡
物件種目　中古住宅 築年月　昭和６２年 １月
（画像はクリックで拡大）

外 　観

　
 　お二人暮らしぐらいにはちょうどイイおうちの広さです！　　　　　　・茶色の倉庫は売主にて撤去します。

 
  ・リフォーム時に再塗装済みです！外壁～屋根等　　　　　　　　　・道路側
 
　
　・接道状況　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・菜園付きです♪　　　　　　　　　　　　　　　・こちらにも菜園あります♪

　
　・ソーラーパネル１基搭載。これは、床下の通風ファン用です。　　・間取図

 
・車庫兼物置

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室内画像
　 　
　・玄関　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・玄関上がってすぐ左手の和室（６畳２間つづき）

　
　・玄関付近から和室方向全体。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・中央

 　　　
　・和室左側　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・和室から玄関およびＬＤＫ方向

 　
　・ＬＤＫ全体（正面つきあたりのサッシの先は、納戸になってますので、物置に利用できます。）

  　
　・洗面化粧台　　　　　　　　　　　　・システムバス

 
　・ウォシュレットトイレ（リモコン付き）

 　
　・給湯リモコン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・モニター付きインターホン（カラー）
　

　
　

物　件　概　要
所在地 出水市浦田町192 国土法届出 不要
間取り内訳 ・和室６畳・和室６畳・納戸・ＬＤＫ・バス・トイレ・収納・車庫 建築確認番号 　
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 接道 南西・接道幅員は約６．０m
建物面積 99.07㎡（29.96坪） 直ちに
引き込める
設備		 電気・上水道・浄化槽・電話
土地面積 ３００．０７㎡　（９０．７７坪） 引渡し時期 即時
土地地目 宅地 最寄施設 梅田鉄工まで380ｍ
土地権利 所有権 最寄駅 まで 米ノ津駅まで4.4ｋｍ
建ぺい率 ７０％ 小学校 まで 米ノ津小学校まで2.1ｋｍ
容積率 ３６０％ 中学校 まで 米ノ津中学校まで3.3ｋｍ
用途地域 無指定 取引態様 仲介
私道面積 なし 仲介手数料 ２７７，２００円
都市計画 都市計画区域内 情報更新日 ２０１２年４月１２日
特記事項
突き当りの倉庫は、売主にて撤去渡し。その他、現状有姿有形にてお引渡し。
設　備
電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、駐車2台以上可、電話、給湯、側溝、シャワー、収納、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室・トイレ別、フローリング、ウォシュレット、ユニットバス、システムキッチン
備　考

売主様が新築住み替えのため、
このたび、ご縁のある方へ
本物件をお譲りすることにされました！
各部リフォーム済みのため、一見の価値有りです♪
 屋根～外壁塗装・通風孔電動ファン・システムバス変更・
ウォシュレット換装・システムキッチン換装・増築など・・
株式会社サンライズ企画
免許番号：鹿児島県知事免許（５）第３８５５号
所在地：出水市昭和町39-18・1Ｆ
TEL：0996-62-2124 FAX：0996-62-8373
取引態様：仲介
　

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●資料と相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
●写真は物件の一部を撮影したものです。ご契約にあたってはご自身の判断に基いて行ってください。
　

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